4月楼市继续降温 百城房价涨幅回落

时间： 2022-05-08 00:07     浏览量：548

  乐居买房讯  受多重因素影响，4月楼市延续了低位运行的态势。

  据数据显示，2022年4月，100个城市新建住宅平均价格为16193元/平方米，环比上涨0.02%；二手房平均价格为16032元/平方米，环比上涨0.03%。新房与二手房价格涨幅分别较上月收窄0.01和0.08个百分点，上涨城市数量也较上月有所减少。

  具体来看，新房价格环比下跌的城市有48个，二手房价格环比下跌的城市有52个，均多于上涨的城市数量。

  分区域来看，京津冀城市群受北京、天津房价上涨带动，新建住宅价格环比涨幅居各主要城市群首位。珠三角城市群受区域内多数城市房价下跌影响，新房和二手房价格环比止涨转跌。受疫情影响，长三角区域内的上海、苏州的二手房价格环比由涨转跌。

  专家认为，今年第二季度，全国楼市调控政策预计将保持宽松基调，各地方政府大概率将继续贯彻落实因城施策，更多宽松政策“组合拳”或将出现。随着信贷环境和调控政策的进一步改善，购房者置业信心有望逐渐企稳，但市场的恢复仍可能受疫情等不确定因素的影响。